Itzehoe (bg) – Über zwanzig Jahre lang stand das ehemalige Tennis- und Squash-Zentrum (TSI) an der Kai-Böge-Allee leer. Das Gelände verwahrloste immer mehr.
Im August 2024 dann kaufte das Elmshorner Bauunternehmen Semmelhaack das Grundstück. Nachdem der Vorbesitzer zunächst den Schutt entfernte, haben in dieser Woche die Abrissbagger damit begonnen, das alte Sportzentrum abzureißen. „Das soll bis Ende Februar abgeschlossen sein“, sagt Arne Parchent, Prokurist bei Semmelhaack.
Ziel ist es, auf dem 14 000 Quadratmeter großen Gelände neue Wohnungen zu bauen. „Dafür sind wir gerade in enger Abstimmung mit der Stadt“, so Arne Parchent. Der Aufstellungsbeschluss wurde bereits gefasst und zahlreiche Gutachten eingeholt, die unter anderem den Verkehr, Lärm oder Naturschutz prüfen.
Wenn die Ergebnisse in die Pläne eingearbeitet wurden, geht es in den Bauausschuss der Stadt, der einen Bebauungsplan für das Gelände feststellen muss. „Wir hoffen, dass das bis zum Sommer klappt“, sagt Arne Parchent. „Dann wollen wir den Bauantrag stellen und können vielleicht schon Ende des Jahres mit dem Bau beginnen.“
Derzeit sehen die Pläne vor, dass dort rund 100 neue Mietwohnungen entstehen, einige davon öffentlich gefördert. Auch kleine Reihenhäuser zur Miete sind denkbar. Da die Wohnungen nicht in einem Hochhaus geplant sind, sondern aufgeteilt auf sieben Gebäude, werden sie ungefähr so hoch sein wie es das Sportzentrum bisher war.
